מאמרים

מגמה זו, יוצרת מצב בו משווקות דירות חדשות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, בהם יכול הרוכש הפוטנציאלי לרכוש דירה בעסקה

עסקת התחדשות עירונית, הינה עסקת קומבינציה לכל דבר ועניין הנחתמת בין בעלי קרקע ליזם. במסגרת עסקה זו, ובכפוף לקיום תנאים

עסקת פינוי בינוי הינה סוג של עסקת קומבינציה בין בעלי הדירות במתחם מגורים לקבלן, במסגרת עסקה זו מוכרים בעלי הדירות

חוק המקרקעין מכיר באפשרות של עשיית דין עצמי לצורך פינוי של פולשים ממקרקעין.

כך קובע סעיף 18(ב) לחוק המקרקעין תשכ"ט-1969 :
"תפס אדם את המקרקעין שלא כדין רשאי המחזיק בהם כדין תוך שלושים יום מיום התפיסה להשתמש בכוח במידה סבירה כדי להוציאו מהם."

במסגרת עסקה זאת, משקיע היזם מיליוני שקלים בקידום התכנון וביצוע הבניה, כשבסוף התהליך, מתקן הוא צו הבתים המשותפים ורושם הדירות

סעיף החוק הנ"ל קובע מספר תנאים לעשיית דין עצמי לפינוי פולש ממקרקעין כדלהלן: א. צריכה להיות תפיסה של המקרקעין שלא כדין,